🛍️ Recentemente, o fundo imobiliário CPSH11 anunciou a sua quarta emissão de cotas no valor total de R$ 500 milhões. Destinado aos investidores em geral, cada ativo tem valor de R$ 10,50, mais R$ 0,46 pela emissão, totalizando R$ 10,96.
Embora a oferta tenha tido seu valor fixado, os termos garantem um aumento de até 25% nas cotas, o que elevaria a captação para R$ 625 milhões. O total é equivalente a 59,5 milhões de cotas, segundo informações da gestora.
Para comprar o ativo, o investimento mínimo é de 477 cotas, equivalente a cerca de R$ 5, 2 mil na cotação atual, já considerando o valor de subscrição. O dinheiro captado será usado para novos investimentos.
📈 Leia mais: Nova bolsa é lançada no mercado; confira detalhes
O CPSH11 é um ativo que investe em shopping center e outlets, de onde obtém suas receitas mensais. Atualmente, tem em seu portfólio ativos como o Catarina Fashion Outlet, Shopping Cidade Jardim e Shopping Boulevard Tatuapé.
No mês passado, o fundo pagou R$ 0,10 em dividendos por cada cota, alcançando um dividend yield de 0,9%. Desde o ano passado, quando passou a ser negociado, o ativo registra queda de 6,4% na cotação.
Segundo o comunicado, o potencial comprador é o FII JHSF Capital Cidade Jardim, e o valor bruto da transação está estipulado em R$ 119 milhões.
Metal precioso se valoriza quase +30% no ano, ao passo que o dólar tem a maior queda anual desde 2016.
